Casa/Chalet pareado En venta Bernabéu-Hispanoamérica

• 5 Dorm
• 2 Baños
• 255m²

SotoMora Real Estate presenta este espléndido chalet pareado situado en una carismática y clásica y elegante colonia del noreste de Madrid. Esta colonia es como vivir en una urbanización silenciosa en el centro del norte de Madrid. El edificio se encuentra en perfecto (ni goteras ni humedades al estar un poco elevado con respecto el terreno), y se puede hacer una estupenda reforma gracias a su buen tamaño y su distribución en 3 plantas.

Su orientación (Sur, Este y Oeste) es excelente y hace que disfrutamos de luz en el jardín durante todo el día.

La parcela tiene dos accesos:

El del garaje cercano a la puerta de servicio y el principal. Por el primero se accede al office de la cocina y por el principal a un hall. El hall tiene tiene un precioso ventanal que aporta alegria y calidez al entrar en la casa y da paso al primer salón de la vivienda.

Éste consta de chimenea y se comunica con el comedor y con un segundo salón con otro ventanal y salida al porche del jardín. La casa es muy luminosa y alegre! La cocina es independiente y amplia, dispone de zona de office, despensa y salida al jardín con otro porche. En esta planta se encuentran además un dormitorio de servicio y un baño. completo.
La primera planta alberga los cuatro dormitorios uno con balconada, un gran baño y una gran terraza trasera.
La planta tercera está compuesta de una buhardilla en bruto con salida a una terraza y vistas impresionantes. Lo mejor es llegar arriba y disfrutar del sonido de los pájaros y las vistas!

La vivienda tiene un garaje cerrado de acceso directo desde la calle para un coche y mucha capacidad de almacenaje de los aperos del jardín, etc. y otro acceso para otro coche exterior y también directo desde la calle (ideal cara coches eléctricos o prescindible al tener otro y añadírselo al jardín o hacer una pequeña piscina).

La colonia de la Unión Eléctrica es la pequeña gran desconocida de hispanoamérica. El espacio entre casas y el ancho de las calles es más grande que por ejemplo en el viso!. Además, ahora mismo se ha empezado la remodelación de la vía, aceras y sus jardines con un bonito adoquinado dejando todo a la misma cota y esto le confiere una gran amplitud a la misma. Las casas tienen dos tipos de protecciones urbanísticas que les podemos explicar en la visita pero que hacen que la colonia, con el relevo generacional que está ocurriendo, no pierda su carácter y belleza. A su vez dichas protecciones no son ningún impedimento para las reformas ya que lo único que buscan es que no hayan construcciones dispares o abusos de edificabilidad y preservar las zonas verdes de las casas. Se puede hacer sótano en muchos casos aunque esta casa tiene mucha planta y no hace falta.

Esta casa se encuentra entro los metros de Alfonso XIII y Colombia. Éste último es línea directa con el aeropuerto de Madrid. Igualmente está a 5 minutos en coche de la Estación de tren de Chanmartin, que con su nueva soterración de las vías y el nuevo proyecto zona norte de Madrid, va a albergar a los AVES que van al norte y este de España. Esto le confiere una ALTA REVALORIZACIÓN a esta zona.

El barrio de Hispanoamérica dentro del distrito Chamartín es uno de los más privilegiados de la capital. Cuenta con una gran oferta gastronómica y de ocio además de parques, colegios, hospitales y todo tipo de servicios pero sin perder su carácter residencial. La red de comunicaciones es excelente.