Casa/Chalet independiente En Alquiler La Moraleja, La Moraleja

  • 12.900 €/Mes
  • 5 Dorm
  • 7 Baños
  • 560m²

SotoMora Real Estate presenta, EN EXCLUSIVA, esta inigualable y ÚNICA propiedad con orientación Sur ubicada en La Moraleja.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA

Entrando por la maravillosa puerta principal de dos metros accedemos al bonito hall distribuidor que da paso al impresionante salón con techos de doble altura, Chimenea de gas (Bodart&Gonay) y grandes ventanales que proporcionan una luz natural sin igual en todas las estancias y dan paso al cuidadísimo porche, cenador y jardín.

- El comedor independiente se encuentra en este mismo ala al igual que el cuarto de baño de invitados. La cocina totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau cuenta además con: Horno de vapor, calientaplatos, cocina de gas, vitro cerámica y parrilla de carbón.

En esta misma planta se encuentra también un bonito dormitorio con cuarto de baño en suite ideal para huéspedes ó personas con limitaciones de movilidad.

PRIMERA PLANTA

Accedemos a la planta primera por una espectacular escalera volada, llegamos a una zona de chillout/lectura donde el pasillo totalmente acristalado con vistas al jardín nos lleva a dos fantásticos dormitorios con vestidor y cuarto de baño privados.

- Suite principal con un impresionante cuarto de baño y vestidor.

PLANTA SÓTANO

Está compuesta por un apartamento independiente con cocina, dormitorio, vestidor, cuarto de baño y acceso a un pequeño patio inglés.

- Una impresionante sala de cine profesional de 6x4 metros certificada THX con tratamiento acústico (Vicoustic), pantalla Screen Research de 2,75 mts con Máscara de ajuste automático a formato cinemascope 2.35 o panorámico 16:9, Proyector Cineversum 4k/HDR, TV de 78 pulgadas y Sistema Dolby Atmos 7.4.2 con 13 Altavoces calibrados Artcoustic.

- Una espectacular sala de música
- Un cuarto de baño completo
- Zona de lavandería completa

- Rack de equipamiento refrigerado, sala de máquinas y cuarto de herramientas.
- Garaje interior para tres coche, espacio para bicicletas y zonas de almacenamiento con acceso a la vivienda por cerradura electrónica con huella dactilar.
- Espacio exterior semi cubierto para dos coches adicionales con salida directa.

EQUIPO

El sistema híbrido de CALEFACCIÓN y REFRIGERACIÓN por SUELO asegura el máximo confort, sin ruidos y con la mayor eficiencia de su sistema por aerotermia.

- Sistema secundario frio/calor Daikin VRV provee refuerzo de calor/frío para días de calor extremo.

La regulación es independiente en todos los ambientes para ambos sistemas.
Un sistema INVISIBLE de placas solares optimiza el calentamiento del agua corriente sanitaria.

SEGURIDAD, DOMÓTICA E INTERNET

- La vivienda cuenta con sistema de alarma cableado de nivel III, conectado a central de Alarma y Video Monitorización por tres sistemas redundantes.
- Cuenta con 19 cámaras de vigilancia exteriores y 10 interiores, con tres barreras: Una primer barrera de muros infrarrojos, segunda barrera con detectores por microondas y detectores internos apuntados a puertas y ventanas. Todo el sistema es controlable de forma remota.
- Video Portero con acceso remoto y apertura de portón desde el móvil ideal para recibir entregas aún estando fuera de casa
- El sistema domótico KNX de última generación permite controlar todos los sistemas de la casa tanto desde los teclados en cada ambiente, como desde la pantalla central o desde cualquier lugar del mundo.
- Incluye escenas preprogramadas, sensor de humedad para el riego automático y estación meteorológica.
- Sistemas automatizados: Clima, Persianas y Pérgolas, Riego, Estores y Foscurits, Iluminación interior y exterior, sala de cine, alarmas de gestión, cierre de válvulas automático de agua y gas.
- La vivienda cuenta con sistema wifi de última generación “enterprise grade” con cobertura asegurada y roaming automático en todos los ambientes y perímetro exterior.
El sistema de Videovigilancia opera en red cableada.

  • Fianza de 1 mes

Características básicas

  • 560 m2 construidos
  • 5 dormitorios
  • 7 Baños
  • Parcela 1.800 m2
  • Terraza
  • Plaza de garaje
  • Armarios empotrados
  • Trastero
  • Cocina con electrodomésticos y casa sin amueblar
  • Obra nueva

Edificio

  • Certificación energética A : 

Equipamiento

  • Aire acondicionado
  • Piscina
  • Jardín