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13. término tanto el usuario como sotomora.com pueden poner término a su relación en cualquier momento sin necesidad de preaviso, por incumplimiento de lo establecido en las cgu. en el momento de resolución del contrato el usuario dejará de usar el servicio y destruirá todo el material que obtuvo del mismo. por otro lado, si el usuario no cumple con alguna norma de las previstas en estos cgu, sotomora.com, sin perjuicio de la responsabilidad por daños y perjuicios que se pudiera derivar, podrá, con carácter inmediato y sin necesidad de preaviso, resolver y dar por terminada su relación con el usuario, interrumpiendo su acceso al portal o a sus correspondientes servicios, así como eliminar cualquier contenido cargado por el usuario en el portal

14. ley aplicable estas cgu quedan sujetas a las leyes españolas, y en su caso, a la normativa correspondiente aplicable, salvo en aquellas materias específicamente reservadas a la, como es el caso de la propiedad intelectual. Las partes se someten expresamente a los fueros y tribunales correspondientes al partido judicial de Madrid.